부동산 공부를 시작한다.
공부를 시작하면서, 한 단계씩 발전해서 부고수가 될 것이다.
첫번째 단계 - 부린이 : 책이나 수업을 통해 부동산 지식을 획득하고, 임장을 실행 중인 상태이다.
제일 중요한 것은 스스로 재무 계획을 세우고 종잣돈을 모으는 행동을 수행하는 것 역시 중요하다.
두번째 단계 - 부하수 : 20평대 이상 내 집 마련을 한 상태(다만, 무리하지 않은 대출을 통해서)이다.
인간 삶의 필수인 "의식주+α"에서 최소한의 안정감을 지키기 위해서 내 집 마련은 아주 중요하다.
경매나 저가 매매를 통해 추가적으로 부동산 자산을 매입하는 활동을 한다.
**세번째 단계 - 부중수 : ** 내 집 마련과 추가적인 부동산 자산 매입을 통해, 월급의 1.5배 이상의 현금 흐름을 마련한 상태이다.
여기서부터 경제적 자유를 75% 달성했다고 생각하겠다.
자산에 대한 세무 지식을 공부하고 정부 정책과 거시적인 경제 흐름에 대해 팔로업하는 활동을 한다.
마지막 단계 - 부고수 : 법인 또는 재단 설립을 통해 향후 상속(배당, 지분분배) 및 사회환원 방향을 설계하는 상태이다.
자산이 줄어들지 않도록 구조설계를 하고, 예상 이상의 수익에 대해 기회제공을 위한 사회환원 활동을 한다.